Ainda hoje, um grandioso projeto de construção em São Petersburgo pode ser visto por muitos quilômetros - de quase qualquer extremo da cidade com um ponto de vista adequado. O projeto, originalmente planejado nas imediações do centro da cidade, foi transferido em 2011 para a parte noroeste de São Petersburgo, para o Golfo da Finlândia, e recebeu o nome de "Lakhta Center". O endereço do prédio da Gazprom em São Petersburgo é Lakhtinsky Prospekt 2, prédio 3.
Integração na paisagem urbana
Vale lembrar que, inicialmente, o complexo deveria estar localizado no distrito de Krasnogvardeisky, na foz do Okhta, mas a reação pública tempestuosa, a posição da UNESCO e outros fatores contribuíram para a transferência da construção para a área da baía. O principal obstáculo foi a incompatibilidade entre a altura do edifício da Gazprom em São Petersburgo e os regulamentos de alta altitude existentes, e é por isso que o potencial dominante da cidade contrasta fortemente com o patrimônio cultural dos séculos 18 e 19. Em 2008-2009, foram realizados vários comícios e outros eventos em São Petersburgo, com o objetivo de cancelar a implementação do projeto. A posição dos participantes foi reduzida ao fato de que o "Centro Lakhta", no caso de construção, destruirá a aparência da cidade.
Como resultado, decidiu-se construir um complexo no distrito de Primorsky, longe do centro histórico. Nesta área, a altura do Centro Lakhta não incomoda ninguém, como sugerem os criadores do projeto, a localização de um complexo tão significativo em uma área com um grande número de territórios livres deve dar um impulso ao desenvolvimento da infraestrutura do distrito de Primorsky.
Objetos no centro
A área do futuro centro público e de negócios, juntamente com os edifícios associados, terá mais de 400 mil metros quadrados, um terço dos quais será de escritórios.
Como parte do Centro Lakhta em São Petersburgo, estão planejados espaços culturais e comerciais, centros científicos, educacionais, médicos e de congressos, academias, um local panorâmico e outras instalações.
Uma atenção considerável é dada ao componente ambiental do projeto. Ao redor do arranha-céu, os espaços são alocados para a zona verde, conectada por uma rota a pé com o parque do 300º aniversário de São Petersburgo. Existem formas especiais de disposição de lixo e resíduos no território do complexo, e toda a área de desenvolvimento está localizada no local do armazenamento industrial de areia, cuja eliminação por si só contribui para a melhoria do meio ambiente.
Hoje, a altura do centro de Lakhta é superior a 340 metros e o teto ainda está longe. Anteriormente, o edifício mais alto da cidade, além da torre de TV, era a Leader Tower, localizada perto da estação de metrô Moskovskaya. Tem uma altura de pouco menos de 150 metros e já é mais do que o dobro do edifício da Gazprom em construção.
Situação de transporte
A construção ativa do edifício Gazprom em São Petersburgo está em andamento há cerca de cinco anos e deve ser totalmente concluída até o segundo semestre de 2018. A essa altura, todos os possíveis problemas com o transporte devem ser resolvidos e a infraestrutura necessária criada.
Num futuro próximo, a uma curta distância do complexo, está prevista a construção de uma estação de metrô. Provisoriamente, deve ser lançado até 2025. Além disso, está sendo considerada a possibilidade de colocar uma plataforma ferroviária adicional em uma das direções existentes, bem como a introdução de trens adicionais nos horários de pico.
Uma ciclovia se estenderá ao longo do Golfo da Finlândia e, para os motoristas, a fim de evitar o colapso do transporte, eles criarão novas rodovias.
Eficácia
Sabe-se que edifícios com arquitetura original não fornecem cem por cento da área útil. No caso do edifício Gazprom em São Petersburgo, serão utilizados os espaços abaixo da altitude de 400 metros. A torre permanecerá "desabitada" e servirá a propósitos estéticos, criando a integridade visual do complexo e formando uma representação de outro símbolo da capital cultural. Lembre-se de que a altura total do complexo será de 462 metros.
A localização do edifício, longe do centro histórico, tem várias vantagens logísticas. Por um lado, é a disponibilidade de vagas livres para estacionamento e a formação de elementos adicionais de infraestrutura, por outro, a otimização da situação do transporte, o que certamente seria complicado quando o complexo estivesse localizado na área do estuário de Okhta, onde foi originalmente planejado.
Como tradicionalmente o fluxo de carros pela rodovia Primorsky é direcionado de manhã para o centro da cidade, e à noite, o tráfego em direção ao Centro de Lakhta será antifásico ao principal. Isso contribui para algumas descargas do centro da cidade ou, de qualquer forma, não exacerba o problema do tráfego.
Segurança
Após os eventos de 11 de setembro de 2001 em Nova York, a questão da confiabilidade e estabilidade de prédios altos em situações extremas surgiu de maneira especialmente acentuada. O edifício da Gazprom em São Petersburgo foi projetado de forma que o núcleo de concreto armado do edifício pudesse suportar a carga mesmo quando todos os dez pilares do contorno externo foram destruídos. Ao mesmo tempo, a aparência do edifício e a eficiência do uso do espaço livre não são prejudicadas.
Durante a construção, foram considerados todos os fatores que de alguma forma afetam a segurança da operação do centro. A estabilidade do edifício na argila de São Petersburgo é fornecida por mais de duas mil estacas de até 65 metros de comprimento, o problema da glaciação da superfície inclinada da parte superior da torre e da torre é resolvido pelo estabelecimento de um sistema de aquecimento especial, extremamente importante em São Petersburgo. No centro de Lakhta, em caso de incêndio e fumaça, zonas especiais de segurança e elevadores são fornecidos para evacuar as pessoas dos andares superiores. Um sistema especial de gerenciamento de resíduos será usado. Graças a isso, as emissões de dióxido de carbono diminuirão e o volume de lixo descartado diminuirá em uma ordem de magnitude em relação aos métodos tradicionais de reciclagem.
