A vila de Ruza Family Park, cujas revisões você encontrará neste artigo, é uma comunidade em desenvolvimento ativo. Está localizado em Nova Riga, a 65 km do anel viário de Moscou. Já existem 140 casas totalmente povoadas por lá, então a vida está em pleno andamento. A própria vila pertence a moradias premium, enquanto nela você encontra ofertas vantajosas a preços muito razoáveis. Neste artigo, você encontrará uma descrição da vila, as impressões que os novos moradores deixaram sobre ela.
Descrição do produto
Sobre a vila "Ruza Family Park" as resenhas podem ser encontradas das mais diversas. Portanto, para começar, entenderemos o que é. O desenvolvedor promete não apenas uma moradia aconchegante e confortável, mas também uma área fantástica que o cercará. Afirma-se que o KP "Ruza Family Park" mudará completamente sua idéia de como deve ser uma classe premium em um prédio suburbano.
Quatro lagos com praia e dois quilômetros de riachos em cascata cercarão as casas dos moradores locais. Na vila "Ruza Family Park", há tudo o que é útil para passar seu tempo livre: recreação infantil coberta, quadra poliesportiva, restaurante e café e até seu próprio zoológico. As áreas de infraestrutura e recreação ocupam uma área total de 150 hectares. Para comparação, isso é mais do que toda a área do parque metropolitano de Gorky.
A infraestrutura
Atrair novos moradores para a vila do "Parque da Família Ruza" e desenvolver infraestrutura. As casas têm gás natural, o que garante aquecimento individual, estradas pavimentadas são colocadas em todos os lugares. Curiosamente, não apenas as casas estão à venda, mas também as áreas florestais.
Sobre o caminho para o "Parque da Família Ruza" (a vila aqui cresceu literalmente em poucos anos), vale a pena mencionar separadamente. Eles são cobertos com asfalto e pedras de pavimentação, cuja largura é de seis a nove metros. Existem bulevares separados por um gramado, e plantas raras e estranhas foram plantadas ali. Em todos os lugares, a iluminação pública, que agrega conforto e aconchego aos moradores locais, cria uma atmosfera verdadeiramente fabulosa à noite. O princípio que guia os designers é a qualidade impecável em tudo e a máxima atenção até nos mínimos detalhes.
Lugares para relaxar
Realmente há onde relaxar se você decidir comprar um lote no Ruza Family Park. Em torno de quatro belos lagos paisagísticos, o maior dos quais com uma área de quatro hectares e meio, existem calçadas convenientes. No tempo quente do dia, você pode alimentar os cisnes e poderá pescar durante todo o ano, porque 12 espécies de peixes estão instaladas nos lagos. Todas essas condições confortáveis estão disponíveis para os residentes hoje.
Com o início da temporada de natação, a área da praia é invariavelmente equipada aqui, no inverno existem locais especializados para recreação e esportes ativos.
Todo o território desta vila está literalmente cheio de belos riachos em cascata. Seu comprimento total é de dois quilômetros, e em largura atingem 17 metros. Deve-se notar separadamente que estes são fluxos naturais que são enobrecidos por paisagistas profissionais.
O maior lago, cuja construção está em andamento no momento, deve impressionar qualquer um com seu tamanho. Sua área será de aproximadamente três campos de futebol. Também serão organizadas áreas de natação confortáveis e a praia.
Para caminhadas no território da vila, há tudo o que você precisa: aterros equipados, muita vegetação e flores, pavilhões particulares, pedras de pavimentação na zona da floresta, passarelas pavimentadas, bancos e lindas flores em todos os lugares.
Para esportes e atividades ao ar livre, existem campos de esportes, aparelhos de ginástica ao ar livre, de acordo com o sistema de treino, equipamentos para tênis de mesa, tudo o que você precisa para jogar dardos, bilhar e bocha. No inverno, eles organizam sua própria pista de patinação no gelo e escorregadores de gelo.
Os desenvolvedores afirmam que esta vila de chalé é quase um lugar ideal para crianças. Para eles, existe o seu próprio zoológico, onde esquilos, pôneis, alpacas, pavões e muitos outros animais vivem. Parques infantis e complexos para todas as idades, um labirinto com o nome original "Madagascar", um clube infantil interno, escolas, um centro de desenvolvimento pré-escolar e seu próprio jardim de infância devem aparecer muito em breve.
Para uma estadia confortável, já existe um restaurante, empresas que prestam serviços de limpeza regularmente, montagem de pneus e lavagem de carros. A construção de um centro médico, uma loja e um centro técnico de automóveis está em andamento.
Rede de comunicações
No momento, todas as comunicações foram colocadas em operação na vila, todas as permissões de uso estão disponíveis.
Nesse caso, estamos falando de gás natural, ao qual estão conectadas todas as casas, abastecimento de água, redes elétricas e esgoto.
Todos os residentes, se necessário, podem se registrar em suas próprias casas na vila do chalé. Não deve haver problemas com isso, basta entrar em contato com o centro multifuncional mais próximo.
A propósito, o desenvolvedor oferece várias opções para a aquisição de moradias em uma vila de chalés, se você não tiver dinheiro suficiente para o custo total do espaço. Você pode considerar a opção de um apartamento em offset. Nesse caso, o apartamento que você possui pode ser aceito para pagamento do lote e construção da casa. A principal limitação é que apenas apartamentos localizados no distrito administrativo ocidental da capital são aceitos. Nesse caso, é possível um pagamento adicional, tanto por parte do comprador quanto por parte do vendedor. Observe que o apartamento será avaliado pelo seu valor real de mercado, enquanto você pode morar nele até que o trabalho em sua casa seja concluído, como se costuma dizer, em regime turn-key.
Outra opção é o parcelamento sem banco. O desenvolvedor oferece parcelas de potenciais investidores por até seis meses para pagar pelo site a uma taxa de zero por cento.
Finalmente, é possível usar uma hipoteca para o design do local e a construção da casa. Isso requer um pacote mínimo de documentos e a probabilidade de aprovação é próxima de cem por cento.
Opções de custo e liquidação
De acordo com comentários da vila de Ruza Family Park, muitos aqui são atraídos por preços competitivos. O fato é que esses territórios podem competir em igualdade de condições com parcelas de classe premium localizadas em New Riga. Ao mesmo tempo, na vila de chalés à qual este artigo é dedicado, eles são vendidos a um preço de 300.000 rublos, quando na própria Nova Riga o custo é de 1, 2 a um milhão e meio de rublos por cem metros quadrados.
Esse equilíbrio universal de preço e qualidade, que só pode ser encontrado aqui. Muitas famílias já fizeram sua escolha em favor da vida confortável no campo. Em 2017, 103 famílias se tornaram donas de terrenos na vila de Ruza Family Park. Com as avaliações que eles deixarem, nos familiarizaremos com mais detalhes.
Existem várias opções para adquirir um lote e moradia neste local. Há uma oportunidade de comprar terrenos sem contrato de construção e todas as comunicações estarão prontas. Você também pode pedir uma casa pronta ou pedir construção no terreno escolhido. Convencionalmente, o território de toda a vila é dividido em quatro quartos.
Bairros da vila
Os bairros da vila são chamados de "Parque da Família Ruza", "Floresta Real", "Peixe Dourado" e o bairro de elite "Família Marte". Ao escolher parcelas de forma independente, você pode escolher terrenos próximos à água, adjacentes diretamente à floresta, floresta (com árvores jovens, adultas ou centenárias). Áreas abertas também estão disponíveis.
Os desenvolvedores estavam atentos à localização e configuração das estradas da vila, o que permitiu criar muitos locais privados, que oferecem belas vistas dos arredores.
Vale a pena prestar atenção que o nível de privacidade e seu afastamento da floresta afetará o custo final do site. As terras localizadas na fronteira com a floresta custarão mais e os lotes localizados na parte interna da vila são os mais baratos. O ceteris paribus mais caro será um terreno próximo à floresta em um beco sem saída privado.
A presença de árvores também desempenha um papel. Aumenta significativamente o custo da terra misturada com séculos de floresta e, se apenas bétulas crescerem no seu site, você poderá comprá-lo muito mais barato. As opções mais acessíveis são sem árvores ou com plantações jovens.
O custo será refletido na proximidade da terra com rios e lagos em cascata.
Muitos compradores em potencial são atraídos pelo fato de que aqui você sempre pode comprar casas prontas para venda. E se você deseja que sua residência no país seja a casa dos sonhos, você pode solicitar um projeto individual ou padrão, que será implementado por um período de sete a nove meses.
Quatro empresas estão construindo casas de uma só vez, que oferecem opções diferentes. Dois deles trabalham com casas de tijolos, outros dois com casas de vigas coladas. Cada opção tem suas vantagens e desvantagens, então é com você.
Opções de acomodação
Para maior clareza, damos vários exemplos de acomodação nesta vila, tomando como exemplo cabanas de concreto acabadas.
Assim, por 4 milhões de rublos, você pode solicitar a construção de uma casa de campo com uma área de 104 metros quadrados. Vai demorar 75 a 90 dias para trabalhar. Paredes externas e internas serão feitas de vigas coladas de elite usando tecnologia sem nós. A fundação é uma laje monolítica, janelas com vidros duplos de duas câmaras estão por toda parte, o teto da Braas.
Por sete milhões e meio de rublos, uma casa com uma área de 269 metros quadrados será construída para você. A casa será construída na configuração "circuito térmico", que inclui paredes internas e externas de vigas coladas, fundação de uma laje monolítica, teto de Braas e janelas com vidros duplos.
Por 10 milhões e meio de rublos, você pode comprar uma casa pronta para morar, com uma área de 148 metros quadrados, juntamente com um terreno. A casa será construída em tijolo, em um terreno de doze acres e meio com todas as comunicações necessárias. Dado o acabamento turnkey, o período de construção levará sete meses.
Direcções de condução
É importante dizer como chegar a esta vila. Está localizado a 65 km do anel viário de Moscou. É necessário viajar da capital ao longo de Novorizhskoye Shosse; Rublevskoye, Kievskoye, Volokolamskoye e Mozhayskoye Shosse estão localizados no bairro. Se necessário, você pode chegar aqui de transporte público.
Se você estiver viajando de carro, depois de dirigir 65 quilômetros ao longo da rodovia Novorizhskoye a partir do anel viário de Moscou, vire à direita no sinal "Ruza. Minsk". Após 500 metros, vire à direita na bifurcação no sinal "Rozhdestveno. Complexo residencial" Ruza Family Park ". Depois de outro quilômetro, uma vez na vila de Rozhdestveno, vire à direita novamente e você chegará ao local.
Para chegar aqui de transporte público, você precisa ir de trem até a estação "Novopetrovskaya" ou "Ustinovka". A partir daqui, a vila de chalé fica a cinco quilômetros de distância. Da estação ferroviária, você pode pegar um táxi por cerca de 200 rublos ou um ônibus que circula aqui regularmente. Antes dessas estações, os trens elétricos partem de Moscou das plataformas Voikovskaya, Riga e Tushino.
Respostas dos residentes
Tendo se familiarizado com as ofertas do desenvolvedor e das opções de acomodação, é hora de descobrir as avaliações dos moradores do Ruza Family Park. Em 2017, muitos deles entraram na vila, então as impressões serão as mais relevantes e atualizadas.
Quem viajou pessoalmente para esta vila observa que as fotografias fornecidas no site não são diferentes da realidade. Portanto, isso pode ser atribuído a uma importante vantagem do complexo, conforme observado nas avaliações da vila "Ruza Family Park". Além disso, esta é uma das opções mais adequadas e acessíveis em termos de preço - qualidade. Lugar muito calmo, bonito e limpo, perto da estrada. Nas resenhas do vilarejo "Ruza Family Park", eles dizem que ele é muito fofo, atrai que muitas casas nas quais as pessoas moram são realmente construídas, e essas não são apenas fotos para atrair no site do construtor.
Vale a pena notar que agora a vila está em desenvolvimento, duas subestações transformadoras estão sendo construídas e a capacidade das existentes é de mais de um megawatt. Agora existem novas condições técnicas para o fornecimento de gás, todos os trabalhos de paisagismo estão em andamento. Nas resenhas, os moradores de Ruza Family Park afirmam estar satisfeitos com sua escolha.
Muitos dizem que tudo lhes convém na aldeia. E em um futuro próximo, os moradores locais esperam a construção de estábulos, nos quais eles podem colocar seus cavalos. Essa perspectiva atrai muitos novos investidores em potencial. Pelas opiniões dos moradores sobre o “Parque da Família Ruza”, você pode descobrir que todo mundo está ansioso pelo aparecimento desses estábulos.
Encontra a confirmação e o desenvolvimento da infraestrutura prometida pelo desenvolvedor. Nas críticas ao KP “Ruza Family Park”, os moradores escrevem sobre um restaurante barato que não está apenas pronto para receber visitantes para almoço ou jantar, mas também fornece serviço de entrega em domicílio. Todos os playgrounds e clubes de jogos prometidos estão funcionando com sucesso. Portanto, podemos dizer com confiança que a infraestrutura existente é totalmente consistente com o nível declarado de classe de negócios. Eles não economizam no design da paisagem, para que você possa facilmente apreciar as maravilhosas vistas locais da natureza.
Há um lugar para todos, o território total da vila é de cerca de 54 hectares. O perímetro total é dividido em 182 seções que variam de 10 a 65 acres. As florestas de coníferas correm ao longo da fronteira da vila, que, de acordo com as avaliações do “Parque da Família Ruza”, todo mundo gosta, assim como os reservatórios Ozerninskoye e Ruzsky, perto do antigo templo da Natividade de Cristo.
Há muito mais críticas positivas do que críticas negativas. Com base nisso, podemos concluir que esta é a melhor opção para quem prefere se instalar em um local ecológico e com infraestrutura desenvolvida.
