Conceitos como o prestígio e o prestígio dos distritos de Moscou começaram a tomar forma mesmo nos tempos czaristas. Já naquela época, as regiões mais ricas estavam localizadas nas partes ocidentais da parte superior de Moscou e os pobres nas partes orientais.
A rosa dos ventos foi rapidamente calculada pelos moscovitas, e todos os edifícios industriais e forjas começaram a ser localizados no leste (parte baixa da cidade). Esta decisão foi associada não apenas a ameaças de incêndio, mas também ao fato de que toda a fumaça foi parar nas regiões frias do leste. Este artigo fornecerá algumas informações sobre a capital moderna: novas áreas de Moscou, novos edifícios de prestígio e muito mais.
Informação geral
Hoje, a estrutura administrativa da metrópole é a seguinte: o território é dividido em 12 distritos, que incluem 130 distritos, 2 distritos urbanos e 16 assentamentos rurais.
Oficialmente, a última mudança nas fronteiras de Moscou foi notada em 2012, 1º de julho. Como resultado, as fronteiras no sudoeste da cidade atingiram a região de Kaluga, devido ao aparecimento de mais 3 distritos administrativos.
Dados históricos
Antes de descobrirmos qual é a nova Moscou, qual é o melhor distrito, faremos uma breve revisão da história da cidade.
Oficialmente, já em 1917, a história dos distritos de Moscou começou. Até aquele momento, era dividido em "áreas suburbanas" (7 no total) e "partes" (17). Por um curto período de tempo na primavera de 1917, a capital foi dividida em seções do comissariado (44 no total). Em seguida, é dividido em 8 distritos: Lefortovo, Zamoskvoretsky, City, Khamovnichesky, Sokolniki, Rogozh-Basmanny, Butyrsky e Presnensky. Nos anos seguintes, houve mudanças nos nomes, números e limites dos distritos da cidade.
Em julho de 1995, foi aprovada uma lei segundo a qual os distritos municipais de Moscou foram legalmente revogados e substituídos por distritos administrativos.
Distritos da cidade durante os tempos soviéticos
Nos tempos soviéticos, o mapa de áreas de prestígio e sem prestígio da capital mudou. Nas melhores casas foram erguidas para vários líderes partidários, cientistas, funcionários e professores. Os novos distritos de Moscou naquela época são o noroeste, oeste e sudoeste.
Além das centrais, as casas nas áreas ocidentais começaram a pertencer às de prestígio. Estes são edifícios construídos ao longo da Leninsky Prospekt.
As áreas de prestígio construídas por casas para "limites" começaram a crescer. Nos anos 70, uma onda de colonos migrantes invadiu Moscou, que construiu o metrô e trabalhou nas indústrias mais sujas e mal pagas.
As seguintes novas áreas de Moscou (leste e sudeste) apareceram:
- Chertanovo do Sul;
- Trabalhadores têxteis;
- Orekhovo-Borisovo.
A habitação moderna mais líquida em Nova Moscou
Em Moscou, o setor imobiliário líquido mais popular da população é aquele localizado em lugares confortáveis em termos de desenvolvimento de infraestrutura e acessibilidade de transporte. Portanto, apesar da péssima ecologia, morar no centro da capital é muito mais caro do que apartamentos localizados nos arredores de bairros verdes. Nesse sentido, as áreas mais convenientes de Nova Moscou são consideradas seções adjacentes às principais rodovias principais: rodovias Kiev, Borovsky, Kaluga e Varsóvia.
Que áreas Nova Moscou possui nos territórios da rodovia Kiev? A região de Moscou (com a cidade com o mesmo nome), as aldeias de Yakovlevskoye e Vnukovo, o Instituto da Poliomielite, localizadas ao longo desta rota. Troitsk, Krasnaya Pakhra, Kommunarka e Vatutinki estão localizados ao longo da Ferrovia Kaluga. Note-se que o metrô será conectado a Kommunarka no futuro.
Shcherbinka (perto da estação de metrô e da rodovia de Varsóvia) também pertence a esses estabelecimentos transportáveis. Vale ressaltar que a maioria dos novos assentamentos não possui boas vias de acesso.
Nova Moscou: acessibilidade, preços e conforto
Os novos distritos de Moscou variam muito nas tarifas e no conforto dos apartamentos que estão sendo vendidos. O custo da moradia está diretamente relacionado à infraestrutura e ao acesso aos transportes. A maioria dos apartamentos econômicos está localizada em locais onde existem poucas lojas, cafés, hospitais, farmácias, jardins de infância e outras instalações sociais. O custo de metros quadrados em áreas onde a infraestrutura é mais desenvolvida é muito maior. Por exemplo, a cerca de 30 quilômetros de MKAD, um metro quadrado de habitação custa cerca de 61 mil rublos, e mais perto do anel viário, o custo chega a 102 mil. Região de Moscou. Em uma palavra, você tem que pagar mais pela vida em Nova Moscou. Essas são despesas para o status de capital.
Os moradores com menos pessoal da capital são complexos residenciais localizados mais próximos ao MKAD. Mas eles estão localizados perto de grandes assentamentos (Moskovsky, Troitsk, Scherbinka e Kommunarka), onde já existem instalações sociais e comerciais.
O melhor distrito de Nova Moscou, de acordo com especialistas e cidadãos, é um complexo residencial exemplar "West Valley". Isso inclui a "costa Nikolsky". Durante o desenvolvimento, tudo foi levado em consideração, incluindo a criação de novos empregos para os moradores desses complexos.
CAO (Distrito Administrativo do Norte)
Esta é a área mais construída de apartamentos magníficos na cidade de Moscou. E em termos de disponibilidade de comodidades e conforto de viver, esta é a área mais promissora. A área total do território, que inclui apenas 16 distritos, é 113.726 metros quadrados. km
Uma situação de transporte mais difícil é nessas novas áreas de Moscou. O metrô não passa aqui em todos os lugares. As principais rodovias (Dmitrovskoye, Volokolamskoye e Leningradskoye shosse) são caracterizadas por uma carga de trabalho bastante alta.
O ambiente no distrito é principalmente desfavorável devido à abundância de zonas industriais e à falta de um número suficiente de espaços verdes (10% do território).
As áreas de maior prestígio, de acordo com moscovitas, aeroporto, falcão, Begovoy e Khoroshevsky. Os mais prestigiados são Beskudnikovsky, Dmitrovsky, Leste e Oeste Degunino.
No futuro, até 2020, oito estações de metrô serão abertas aqui, a reconstrução do Leningradskoye Shosse e a renovação das zonas industriais continuarão.
Distrito Sul
Este é o distrito mais diverso, construído, saturado e inacessível, cobrindo uma área de 131 mil metros quadrados. km É composto por 12 unidades administrativas. Essas áreas relativamente novas de Moscou têm uma situação de transporte extremamente difícil, devido ao maior congestionamento de tráfego.
A situação ambiental é satisfatória, embora as zonas industriais ocupem 22% da área. Isso é equilibrado pela presença de espaços verdes: Kolomenskoye, Tsaritsyno e parte do parque florestal Bitsevsky.
Segundo as pessoas da cidade, as áreas de maior prestígio são Danilovsky e Donskoy. Não prestígio incluem East e West Biryulyovo. Os planos para 2018 incluem a construção da nova estação de metrô Nagatinsky Zaton.
Em conclusão - sobre a área mais confortável
O CJSC é o distrito mais confortável, de alta qualidade, sólido e relativamente novo da cidade de Moscou, cobrindo uma área de mais de 153 mil metros quadrados. km Portanto, considere os moradores da capital.
13 distritos do okrug têm uma situação de transporte bastante boa - as perspectivas Vernadsky Prospect, Michurinsky e Kutuzovsky têm uma carga de trabalho média. O único aspecto negativo é a falta de estações de metrô nos distritos de Vnukovo, Solntsevo e Peredelkino.
Além disso, existe uma situação ecológica moderadamente favorável: ¼ parte do território é ocupada por áreas de parques florestais, reservas naturais de Vorobyovy Gory, vale do rio Setun, bem como colinas Krylatsky (parque paisagístico) e parque florestal Fili-Kuntsevsky. Existem 5 zonas industriais no território do distrito, mas a rosa dos ventos é favorável aqui.
Áreas de prestígio são Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatsky, Filevsky, Fili-Davydkovo. Menos prestigiado: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
Até o final de 2017, está prevista a construção de uma linha de metrô inteira para Rasskazovka, com 10 estações.
