Se você escolher morar na capital da Ucrânia, provavelmente estará interessado na questão de onde é melhor morar em Kiev. À primeira vista, as regiões centrais - Pechersky ou Shevchenkovsky - parecem ser as mais atraentes. Mas poucas pessoas gostam da abundância de novos edifícios de elite e da agitação noturna barulhenta. Outros bairros são famosos pela alta taxa de criminalidade ou pelos preços inimagináveis dos apartamentos. É hora de descobrir em que área é melhor comprar imóveis e onde morar bem em Kiev.
Taxa de criminalidade
Em geral, pode-se notar que a taxa de criminalidade na capital caiu. Em 2014, a situação com assassinatos e acidentes piorou devido a distúrbios revolucionários, mas no geral o nível de assaltos e roubos de apartamentos diminuiu. Compare o número de crimes por distrito, usando a seguinte figura:
Segundo as estatísticas da polícia, os mais pacíficos em termos de criminalidade são os distritos de Pechersky e Darnitsky. Não é assustador andar à noite, nos últimos anos não houve casos graves de ofensas. E onde é melhor não viver em Kiev? Muitos acreditam que é melhor ignorar a região de Dnieper. Neste condado, existe um alto risco de ser assaltado ou esfaqueado até a morte no portão. Svyatoshinsky o segue. É surpreendente que estereótipos e lendas amedrontem as pessoas que se instalam em Troieschyna. Mas, por muitos anos, essa área foi considerada relativamente calma e ocupa apenas o quinto lugar no ranking de classificação. Um grande número de crimes menores sob a forma de roubo de carteiras e telefones celulares é registrado no distrito de Shevchenkovsky. Isso ocorre devido à grande concentração de pessoas durante o horário de trabalho, o que atrai ladrões e bandidos.
A divisão dos distritos de Kiev em concentração e o número de crimes cometidos podem ser rastreados usando a figura:
Classificação geral
Analisando as áreas de Kiev onde é melhor viver, você precisa considerar muitas nuances. Em nossa opinião, os mais importantes são o número de instituições de ensino para crianças em idade pré-escolar e crianças de 7 a 17 anos, clínicas, a disponibilidade do metrô, o número total de crimes e o preço de um apartamento médio em uma casa nova. Com base nisso, a seguinte tabela foi obtida:
|
Distrito |
Escolas / 1000 pessoas |
Clínicas / 1000 pessoas |
Estações de metrô |
Crime |
Qua custo de 2 quartos Apartamentos, $ |
|
Svyatoshinsky |
0, 17 |
0, 03 |
4 |
1989 |
104 800 |
|
Solomensky |
0, 17 |
0, 02 |
4 |
2292 |
135 850 |
|
Desniansky |
0, 14 |
0, 022 |
1 |
1581 |
90.000 |
|
Darnitsky |
0, 15 |
0, 025 |
7 |
2057 |
112 750 |
|
Podolsky |
0, 22 |
0, 063 |
4 |
1288 |
134.700 |
|
Obolonsky |
0, 16 |
0, 03 |
5 |
2498 |
147.900 |
|
Dneprovsky |
0, 18 |
0, 02 |
4 |
2826 |
110.000 |
|
Shevchenkovsky |
0, 23 |
0, 05 |
13 |
2899 |
192 000 |
|
Pechersky |
0, 2 |
0, 03 |
10 |
1609 |
252.500 |
|
Goloseevsky |
0, 17 |
0, 02 |
7 |
2294 |
159.700 |
Com base nos dados coletados, foi construída uma classificação dos distritos de Kiev, onde é melhor viver na cidade. É apresentado na forma do seguinte diagrama:
Considere outras vantagens e desvantagens significativas de cada um dos distritos. Vamos nomear as melhores áreas de Kiev. Onde é melhor viver, todo mundo ainda precisa decidir por si mesmo.
Distrito de Svyatoshinsky
Segundo a classificação, o melhor distrito de Kiev é Svyatoshinsky. À primeira vista, isso parece surpreendente, porque de ano para ano o povo de Kiev reclama das estradas quebradas que cercavam completamente a Victory Avenue e Koltsevaya. E longe de todos, está satisfeito com o trabalho dos ZhEKs.
Mas é no distrito de Svyatoshinsky que existem sobretudo zonas "verdes" onde você pode caminhar com seu filho e passar momentos agradáveis. No território do distrito, 1004 zeladores trabalham diariamente. E isso são apenas acréscimos às baixas taxas de criminalidade, aos baixos preços da moradia e à disponibilidade de escolas e clínicas.
Palhas
Entendendo onde é melhor viver em Kiev, é impossível não mencionar o distrito de Solomensky. Um ponto negativo negativo é o fato de que a aldeia problemática de Zhulyany está localizada aqui, que é constantemente inundada na primavera. O distrito é bastante movimentado, existem grandes rodovias conectando todos os pontos mais importantes da cidade. Os congestionamentos constantes também incomodam.
Mas os benefícios se sobrepõem a muitos inconvenientes. Os moradores observam que estão satisfeitos com o trabalho dos serviços públicos, porque existem até 150 ZhEKs aqui e há um grande número de mercados em Solomenki. A propósito, os preços dos alimentos aqui são significativamente mais baixos do que em outros distritos.
Troyeschina
Troyeshchina sempre assustou. Talvez uma vez os ladrões mais importantes da capital realmente morassem aqui, mas agora tudo mudou drasticamente. A taxa de criminalidade é bastante baixa, os preços da habitação ainda são animadores. Então, sinta-se livre para escolher Troieschina se você estiver procurando onde morar bem em Kiev. Novos edifícios na área oferecem apartamentos em média por 90 mil dólares. Este é o valor mais baixo da capital. E você pode alugar uma casa a um preço ridículo - 518 dólares por mês.
Distrito de Darnytskyi
O distrito de Darnitsky é bastante grande na área. É aconchegante e confortável, boa comunicação com o centro, pois no bairro existem 7 estações de metrô abertas. Além disso, em nosso ranking, o distrito possui indicadores médios e razoavelmente bons. Os preços dos imóveis são baixos, assim como o custo dos produtos nos mercados. A maior vantagem dessa área é que quase nunca há engarrafamentos.
Dos pontos negativos - em um território tão grande, existem apenas 10 ZhEKs. Isso é bem pequeno, já que você precisa servir quase uma cidade pequena.
Distrito de Podolsky
Não pense sobre onde é melhor viver, em Kiev ou Moscou. Ambas as capitais merecem as classificações mais altas. Eles são lindos, desenvolveram infraestrutura, confortáveis para viver e promissores em termos de carreira. Tanto nessa cidade quanto em outra cidade, há desvantagens e vantagens, como, por exemplo, no distrito de Podolsky, em Kiev.
É chamado de "coração de Kiev", porque é em Podil que estão localizadas todas as atrações culturais e históricas mais interessantes. Este é o centro mais importante da vida turística. Mas ir às compras aqui não vale a pena. Existe apenas um centro comercial e de entretenimento para toda a bainha. Mas a infraestrutura social está muito bem desenvolvida. 34 jardins de infância, 41 escolas e 12 clínicas. Não há lugar para descansar nos parques. Em todo o território existem apenas três zonas verdes. Isso afetou principalmente a baixa classificação.
Distrito de Obolonsky
Este é um ótimo lugar para a vida familiar. O distrito de Obolonsky tem a menor taxa de criminalidade e muitos jardins de infância e playgrounds. Das desvantagens, é possível distinguir um nível bastante alto de preços para novas moradias e apartamentos para aluguel. De manhã, as ruas do distrito estão movimentadas, os engarrafamentos não são incomuns. Mas você sempre pode começar a trabalhar de metrô, pois 5 estações estão abertas na área.
Apesar de existirem 6 mercados aqui, não é suficiente para os residentes. A população freqüentemente reclamava da abundância de barracas de comida e da falta de vagas de estacionamento, e é por isso que os carros devem ser estacionados diretamente nos gramados. Esses dois motivos levam à constante sujeira e barulho nas ruas.
Distrito de Dniprovsky
O distrito de Dneprovsky é o centro verde da capital. Aqui estão os lugares favoritos dos moradores e visitantes da cidade - Trukhanov Island e Hydropark. Mas, escolhendo onde é melhor morar em Kiev, as pessoas tentam contornar essa área. Em princípio, é bastante confortável aqui e os preços de alimentos e apartamentos são baixos. Sim, e o congestionamento do tráfego é baixo. Mas a taxa de criminalidade está acima da média e os moradores locais reclamam constantemente da falta de jardins de infância e clínicas. Portanto, se você tem filhos, recomenda uma olhada mais de perto em outra opção.
Distrito de Shevchenkivskyi
Com ele começa todo o Kiev. Você não pode vir para a capital e não visitar seu centro. Mas este distrito dificilmente é adequado para uma vida familiar tranquila. É sempre barulhento, há muitos turistas. É quase um centro de negócios. Vir ao trabalho - sim, fazer compras - geralmente é excelente, existem centros de compras e entretenimento a cada passo. Você pode chegar ao distrito de Shevchenkovsky a partir de qualquer canto da capital e sempre sem problemas, 13 estações de metrô estão abertas em seu território.
Das desvantagens significativas, há também uma alta taxa de criminalidade e a presença de um grande número de casas em ruínas. Não se esqueça que esta é uma das áreas mais antigas, novos edifícios estão praticamente ausentes aqui, para não estragar a arquitetura única da antiga Kiev.
Pechersk district
Se você observar atentamente o distrito de Pechersk, é um homem rico. É considerado o centro de elite da capital, que é exibido no preço de um apartamento. E os produtos aqui não são baratos. Mas os demais indicadores importantes são médios. Existem escolas e jardins de infância suficientes, mas existem poucas clínicas estaduais - todas elas são privadas. Então, pensando em onde morar bem em Kiev, podemos dizer que no distrito de Pechersk é muito bom, mas apenas para aqueles que têm um nível de renda muito alto.
Distrito de Goloseevsky
Esta é a maior área da capital da Ucrânia. Das vantagens, apenas preços muito baixos para bens essenciais se destacam. Apesar do território ser enorme, há uma concentração muito pequena de instituições de ensino, creches e clínicas. Existem quatro zonas verdes e são grandes em área. Em uma área residencial, os preços dos imóveis são excessivamente altos, o que afugenta os possíveis moradores. Os moradores locais também reclamam do pequeno número de ZhEKs e da sujeira constante nas ruas.
Onde é melhor viver em Kiev com uma criança
As famílias jovens estão mais interessadas em qual área é melhor se instalar, se houver crianças. Nesse assunto, muitos fatores devem ser levados em consideração: o número de jardins de infância, escolas, clínicas, piscinas, círculos e seções para atividades extracurriculares. As estatísticas gerais dos distritos são mostradas na figura a seguir:
Avaliando a presença de jardins de infância, é preciso também levar em consideração o número de pessoas que vivem na área. Portanto, a concentração de instituições pré-escolares é maior no distrito de Shevchenkovsky, mas o Dneprovsky é o líder em número - aqui são mais de 80. Mas na população de Desnianskyi é quase a mesma que no Dnieper, mas os jardins são metade. Os moradores da capital observam que esse é realmente um grande problema para os arredores. É simplesmente impossível matricular as crianças em um jardim decente, ou os gerentes pedem uma recompensa por isso.
E em algumas áreas a situação é diferente. Por exemplo, em Obolonsky, muitas instituições são até alugadas porque os grupos não são recrutados.
Quanto a outros aspectos, é melhor para quem prefere crianças praticar esportes e nadar nas piscinas para se instalar no distrito de Goloseevsky. Você precisa aprender alfabetização musical em Obolonsky.
